Villeneuve-le-Roi séduit un large public grâce à son cadre paisible et ses commodités. Ce secteur du Val-de-Marne, très prisé pour sa proximité avec Paris et l’aéroport d’Orly, offre un bel équilibre entre vie urbaine et espaces verts. L’appartement T4 proposé ici constitue une opportunité rare dans une commune où l’immobilier familial reste recherché. Lumineux et parfaitement agencé, ce logement s’inscrit dans une copropriété bien entretenue, à deux pas des transports en commun et des commerces essentiels.
Appartement T4 à Villeneuve-le-Roi avec 72 m² bien répartis et baigné de lumière naturelle
Ce 4 pièces, d’une surface de 72 m², est situé au 2e étage d’un immeuble calme sans ascenseur. La distribution fonctionnelle privilégie l’espace et la luminosité, grâce à une orientation favorable. La pièce de vie principale s’étend sur 32 m², accueillant aisément un salon et une salle à manger. La cuisine américaine, ouverte et aménagée, facilite la convivialité tandis qu’un balcon exposé plein sud-ouest prolonge agréablement l’espace de vie.
- Entrée avec placard optimisé
- Trois chambres confortables et calmes
- Salle de bain rénovée avec baignoire
- WC séparé
- Balcon avec vue dégagée
L’appartement bénéficie de prestations soignées, propres aux enseignes spécialisées telles qu’Ikea pour le mobilier, Castorama et Leroy Merlin pour les aménagements, ainsi que Darty pour l’équipement électroménager. Pour compléter ce bien, une cave privative apporte un espace de rangement supplémentaire.
Un cadre de vie idéal grâce à un environnement favorisant le confort et la praticité
Situé à seulement 7 minutes à pied de la gare RER C Villeneuve-le-Roi, ce logement profite d’un accès rapide à Paris, renforcé par la proximité des commerces, écoles et infrastructures sportives. Le quartier, calme et résidentiel, offre également des zones vertes propices aux promenades. Les supermarchés La Redoute Intérieurs et Maisons du Monde à proximité facilitent les achats pour étoffer votre décoration intérieure. Pour l’aménagement extérieur, But et Habitat sont à votre disposition dans les environs.
- Proximité gare RER C (7 minutes à pied)
- Accès facile à Orly et Paris en moins de 20 minutes
- Écoles maternelle, primaire et collège à proximité
- Commerces et services accessibles à pied
Potentiel d’investissement ou résidence principale dans une copropriété saine
L’appartement est inséré dans une copropriété bien gérée, avec de faibles charges, sans travaux majeurs à prévoir. Ce cadre assure une qualité de vie pérenne et un entretien régulier des parties communes. La configuration intérieure permet aussi bien une vie familiale dynamique qu’un investissement locatif performant, à proximité directe d’axes stratégiques du Val-de-Marne. Pour un complément d’informations, découvrir aussi l’offre similaire d’Iad France à Villeneuve-le-Roi et dans les communes voisines comme Choisy-le-Roi et Thiais, avec plusieurs appartements T3 ou T4 adaptés à différents profils d’acheteurs.
- Charges de copropriété maîtrisées
- Pas de gros travaux prévus dans l’immeuble
- Logement fonctionnel permettant une bonne rentabilité locative
- Possibilité d’aménager les espaces selon vos goûts avec des enseignes comme Lapeyre et Conforama
Découvrez notre sélection de biens proches à Villeneuve-le-Roi et ses environs
Outre ce T4, plusieurs appartements vous attendent dans la région, idéals pour divers projets immobiliers :
- Appartement T2 à Villeneuve-le-Roi, proche commerces
- T3 à Choisy-le-Roi avec balcon et vue sur la Seine
- Appartement rénové à Thiais, idéal couple
- Appartement avec balcon à Choisy-le-Roi
- Appartement T4 à Choisy dans résidence sécurisée
Pour compléter cette expérience, consultez nos conseils pour optimiser votre aménagement intérieur grâce aux enseignes comme Castorama, Ikea, Maisons du Monde ou encore La Redoute Intérieurs qui peuvent transformer votre futur appartement en un lieu à la fois esthétique et fonctionnel.
Ne laissez pas passer cette occasion d’investir ou de vous installer dans une commune où confort, accessibilité et qualité de vie s’allient au quotidien. Contactez dès maintenant notre agence pour planifier une visite et découvrir ce bien d’exception.